Appartement 1 chambre à vendre

216.000€

Rue de la Victoire 193, 1060 Saint-gilles

1 CHBR
1 SDB
55

Idéal pour investissement ou 1ère acquisition

Type
Appartement
Statut
à vendre
annee de construction
1960
État du bien
A rénover
revenu cadastral n. i.
€1.058
Garage
1

Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=KNEdi7zReMy Cosy appartement 1 chambre à rafraîchir et situé à proximité du croisement de la Chaussée de Charleroi et de la rue Defacqz. Ce bien, idéal comme investissement ou comme première acquisition, bénéficie d'une situation privilégiée par rapport aux transports en commun, écoles et commerces. Il se situe en arrière de bâtiment, vous coupant ainsi de la rue et du bruit de passage.  D'une superficie totale de +/- 55m² bruts, cette propriété vous offre de nombreux avantages: un grand séjour de +/- 21m², une terrasse orientée Sud-Ouest, une cave de +/- 2,5m² et un emplacement de parking au sein du même immeuble.  Bail à respecter et PEB D. Ne passez pas à côté de votre futur nid douillet!

Infos générales

Disponibilité : Obligation locative à respecter
Annee de construction : 1960
État du bien : A rénover
Étage : 5
Nombre d'étages : 8

Aspects financiers

Prix : €216.000
Revenu cadastral n. i. : €1.058
Revenu cadastral indexé : €1.799
Précompte immobilier : €758

Extérieur

Terrasse : oui
Surface terrasse : 5 m²
Terrasse couverte : oui

Intérieur

Nombre de chambres : 1
Nombre de sdb : 1
Nombre de garages : 1
Placards : oui
Parlophone : oui
Télédistribution : oui

Énergie

Certificat des prestations énergétiques : oui
Date limite de validité du certificat : 06-07-2032
Consommation d'énergie primaire : 190kWh/m²/an
Consommation théorique totale : 9006kWh/an
Classe énergétique :
Type de Chauffage : Collectif

Raccordements

Raccordement téléditribution : oui
Raccordement égout : oui
Raccordement gaz : oui
Raccordement téléphone : oui
Raccordement électricité : oui
Raccordement eau : oui

Plus d'information

Localisation
- Situé à la limite de Saint-Gilles et du quartier du Châtelain (Ixelles)
- A +/- 100 m du croisement de la chaussée de Charleroi et de la rue Defacqz
- A +/- 350m du parvis de la Trinité
- Nombreux commerces et écoles à proximité
- Bus N11 / 54 / 123 / 136 / 365a / W et trams 81 / 92 / 97 rapidement accessibles

Description
Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=KNEdi7zReMy
Cosy appartement 1 chambre à rénover et situé à proximité du croisement de la Chaussée de Charleroi et de la rue Defacqz. Ce bien, idéal comme investissement ou comme première acquisition, bénéficie d'une situation privilégiée par rapport aux transports en commun, écoles et commerces. Il se situe en arrière de bâtiment, vous coupant ainsi de la rue et du bruit de passage.  D'une superficie totale de +/- 55m² bruts, cette propriété vous offre de nombreux avantages: un grand séjour de +/- 21m², une terrasse orientée Sud-Ouest, une cave de +/- 2,5m² et un emplacement de parking au sein du même immeuble. 
Bail à respecter et PEB D. Ne passez pas à côté de votre futur nid douillet!

Composition

  • Hall d'entrée de +/- 1,8m² avec parquet en chêne.  
  • W.C. carrelé de +/- 1,3m².
  • Vestiaire de +/- 0,3m².  
  • Séjour de +/-20,9m² avec parquet en chêne.  
  • Terrasse carrelée de +/- 5m².  
  • Cuisine de +/- 6,6m² avec carrelage au sol et mobilier d'origine.  
  • Chambre de +/- 10,92m² avec parquet en chêne.  
  • Salle de bain de +/- 4,3m².

Cave n°8 : +/- 2,5m².  

1 emplacement de parking  

Situation

Transports
Restaurants
Shopping
Cafés & Bars
Amusement
Fitness

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