Appartement 2 chambres à louer

1.020€/mois

Avenue du Commerce 1, 7850 Enghien

2 CHBR
1 SDB
95

Magnifique appartement 2 chambres avec terrasse

Type
Appartement
Statut
à louer
annee de construction
2020
État du bien
En Excellent Etat
Charges
€55 /mois
Garage
1

C'est dans une résidence moderne de standing à proximité de la gare et du centre d'Enghien que vous trouvez ce lumineux appartement 2 chambres. Son généreux programme propose un spacieux séjour de +/- 45m² avec sa cuisine américaine entièrement équipée, 2 belles chambres de +/-13 et 14m², une salle de bain avec baignoire et un meuble double vasque et une grande buanderie. De plus vous pourrez profiter d'une vue dégagée à partir de la belle terrasse. Une cave et 1 emplacement de parking intérieur sont également compris. Possibilité de louer parking intérieur supplémentaire pour 65euro/mois.

Infos générales

Disponibilité : 01-05-2023
Annee de construction : 2020
État du bien : En Excellent Etat
Étage : 2
Nombre d'étages : 2

Aspects financiers

Prix : €1.020/mois
Charges locataire : €55 /mois

Extérieur

Terrasse : oui
Surface terrasse : 10 m²
Eclairage extérieur : oui

Intérieur

Équipement de la cuisine : Cuisine Américaine - équipée
Nombre de chambres : 2
Nombre de sdb : 1
Nombre de garages : 1
Vidéophone : oui
Buanderie : oui
Citerne eau de pluie + groupe hydrophore : oui
Egouts raccordés : oui
Eclairage extérieur : oui
Cuisine équipée : oui
Cuisine Américaine : oui

Énergie

Certificat des prestations énergétiques : oui
Date limite de validité du certificat : 16-11-2032
Consommation d'énergie primaire : 74kWh/m²/an
Consommation théorique totale : 7478kWh/an
Classe énergétique :
Type de Chauffage : Individuel

Plus d'information

 SITUATION
 
L'immeuble est situé à distance de marche de la gare et du centre d'Enghien et toutes ses commodités (écoles, commerces,...). Le centre sportif, le golf et l'E429 sont accessible en quelques minutes en voiture.
 
DESCRIPTION
 
Ce magnifique appartement 2 chambres de +/- 94m² se situe au 2e étage d'une petite copropriété neuve. Le séjour, baigné de lumière grâce aux grande baies vitrées, s'ouvre sur une spacieuse terrasse de +/-7m² avec vue verdoyante pour profiter des beaux jours. Les matériaux utilisés lui confère un style moderne et tendance  Il est également équipé de tout le confort recherché de nos jours afin de réduire au maximum les charges énergétiques (chauffage central sol au gaz, VMC,...). Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter le programme. Possibilité de louer un emplacement de parking supplémentaire pour 65eur/mois
 
Afin d'optimiser les charges de l'immeuble, les communs sont réduits au minimum. La présence d'une citerne d'eau de pluie et de panneaux photovoltaïques pour l'électricité des communs permettront de faire un réelle économie.  
Charges de 55,-€/mois comprenant les charges communes et la quote-part abandon de recours de l'assurance incendie.

 
 
COMPOSITION
 
2e étage :
 
- Hall d'entrée avec WC séparé doté d'un lave-mains.
- Séjour +/- 45 m² avec cuisine américaine équipée donnant sur la terrasse de +/- 10 m²
- 2 chambres de +/- 14 et 13 m².
- Salle de bains de +/-8m² avec baignoire et meuble lavabo double vasque
- Buanderie de +/- 7,5 m²
- Grand grenier de rangement
 
 
Sous-sol :
 
- Emplacement de parking intérieur.
- une cave privative de +/-6 m²

Situation

Transports
Restaurants
Shopping
Cafés & Bars
Amusement
Fitness

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