Appartement 2 chambres (loué)

loué

7850 Edingen

2 CHBR
1 SDB
80
(loué)

1ère occupation ! Superbe appartement 2 ch avec terrasse

Type
Appartement
Statut
Loué
annee de construction
2022
État du bien
1ère occupation (Etat neuf)
Charges
€65 /mois

Soyez les premiers à profiter de ce magnifique appartement 2 chambres au 1er étage d'une petite copropriété, située à proximité directe du centre d'Enghien et de toutes ses facilités. (Gare, commerces, écoles, etc ...) Le séjour baigné de lumière, grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvre sur une spacieuse terrasse de +/-10m² avec vue verdoyante pour profiter des beaux jours. Les matériaux utilisés lui confère un style moderne et tendance Il est également équipé de tout le confort recherché de nos jours afin de réduire au maximum les charges énergétiques (chauffage central sol au gaz, VMC, panneaux photovoltaïques communs, citerne d'eau de pluie commune). Une cave et un box garage en sous-sol viennent compléter le programme.

Infos générales

Disponibilité : 01-09-2022
Annee de construction : 2022
État du bien : 1ère occupation (Etat neuf)
Étage : 1
Nombre d'étages : 2

Aspects financiers

Prix : €975/mois
Charges locataire : €65 /mois

Extérieur

Environnement : Quartier Résidentiel
Terrasse : oui
Surface terrasse : 10 m²
Balcon : oui

Intérieur

Équipement de la cuisine : Cuisine Américaine - équipée
Nombre de chambres : 2
Nombre de sdb : 1
Double vitrage : oui
Buanderie : oui
Cuisine Américaine : oui

Énergie

Type de Chauffage : Individuel

Raccordements

Raccordement téléditribution : oui
Raccordement égout : oui
Raccordement gaz : oui
Raccordement téléphone : oui
Raccordement électricité : oui
Raccordement eau : oui

Plus d'information

SITUATION
 
L'immeuble est situé à 5 minutes en voiture du centre d'Enghien et toutes ses commodités (écoles, commerces, gare...), de son golf, son centre sportif et de l'E429.
 
DESCRIPTION
 
1ère occupation ! Ce magnifique appartement 2 chambres de +/- 80 m² se situe au 1er étage d'une petite copropriété neuve. Le séjour, baigné de lumière grâce aux grande baies vitrées, s'ouvre sur une spacieuse terrasse de +/-10m² avec vue verdoyante pour profiter des beaux jours. Les matériaux utilisés lui confère un style moderne et tendance  Il est également équipé de tout le confort recherché de nos jours afin de réduire au maximum les charges énergétiques (chauffage central sol au gaz, VMC,...). Une cave et un garage en sous-sol viennent compléter le programme.

Afin d'optimiser les charges de l'immeuble, les communs sont réduits au minimum. La présence d'une citerne d'eau de pluie et de panneaux photovoltaïques pour l'électricité des communs permettront de faire un réelle économie.  
Charges de 65,-€/mois comprenant les charges communes, l'entretien de la chaudière individuelle et la quote-part abandon de recours de l'assurance incendie.



 
COMPOSITION
 
1er étage :
 
- Hall d'entrée +/-6 m² avec WC séparé doté d'un lave-mains.
- Séjour +/- 40 m² avec cuisine américaine équipée donnant sur la terrasse de +/- 10 m²
- 2 chambres de +/- 12,5 et 9 m².
- Salle de bains de +/-6m² avec baignoire, douche et meuble lavabo double vasque
- Buanderie de +/- 4 m²
 
 
Sous-sol :
 
- Box de garage de +/- 17 m²
- une cave privative de +/-6 m²
 
 
 
 
 

Situation

Transports
Restaurants
Shopping
Cafés & Bars
Amusement
Fitness

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