Studio à vendre

160.000€

Chaussée d'Ixelles 240, 1050 Elsene

1 SDB
40

Studio idéal pour investissement

Type
Studio
Statut
à vendre
État du bien
A rafraîchir

Au sein d'un immeuble de rapport rénové en 2011, confortable studio de +/- 54m² bruts dont +/- 40m² habitables nets intra muros. Il se compose comme suit: une cuisine et une pièce de vie au rez-de-chaussée, ainsi qu'un hall et une salle de bain au sous-sol. Idéalement situé sur la Chaussée d'Ixelles, entre la place Fernand Cocq et les étangs d'Ixelles, ce bien se trouve à moins de 400m de la Place Flagey. PEB G et électricité conforme. Idéal pour premier achat ou investissement. Attention, le bien est actuellement loué. Dernière unité disponible

Infos générales

Disponibilité : Obligation locative à respecter
État du bien : A rafraîchir
Nombre d'étages : 4

Aspects financiers

Prix : €160.000

Extérieur

Environnement : En ville, Quartier Populaire

Intérieur

Nombre de sdb : 1
Double vitrage : oui
Cuisine équipée : oui
Cuisine Américaine : oui
Parlophone : oui

Énergie

Certificat des prestations énergétiques : oui
Date limite de validité du certificat : 22-07-2031
Consommation d'énergie primaire : 407kWh/m²/an
Consommation théorique totale : 22326kWh/an
Classe énergétique :
Type de Chauffage : Individuel

Raccordements

Raccordement téléditribution : oui
Raccordement égout : oui
Raccordement gaz : oui
Raccordement téléphone : oui
Raccordement électricité : oui
Raccordement eau : oui

Plus d'information

Localisation
A proximité de la Place Flagey, entre la place Fernand Cocq et les étangs d'Ixelles, chouette petit studio situé au rez-de-chaussée et au sous-sol d'un sympathique immeuble entièrement rénové en 2011.
Commerces, bars, restaurants et transports en communs (Bus : 38, 59, 60, 71, N09 et N10 ; Tram 81) à proximité.

Description
Au sein d'un immeuble rénové en 2011 (dernière unité de disponible), confortable studio souplex de +/- 42,02m² habitables. Il se compose comme suit : une cuisine et une pièce de vie au rez-de-chaussée, ainsi qu'un hall et une salle de bain au sous-sol. Idéalement situé sur la Chaussée d'Ixelles, entre la place Fernand Cocq et les étangs d'Ixelles, ce bien se trouve à moins de 400m de la Place Flagey. PEB G et électricité conforme. Local pour vélos dans la copropriété.
Idéal pour premier achat ou investissement. Attention, le bien est vendu loué.

Composition
Au rez-de-chaussée:
- Cuisine de +/- 17,1m².
- Pièce de vie (séjour/chambre) de +/- 12,5m².

Au sous-sol :
- Hall de +/- 5m².
- Salle de douche de +/- 7,2m².

Situation

Transports
Restaurants
Shopping
Cafés & Bars
Amusement
Fitness

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