Flat 2 kamers te huur

Locatie
Deze appartement is ideaal gelegen aan de prestigieuze Albertlaan, aan de rand van Sint-Gillis, en charmeert met zijn stedelijke uitstraling en uitzonderlijke levenskwaliteit. De woning ligt in een rustige maar dynamische omgeving, waar alles binnen handbereik is: lokale winkels, scholen, gezellige restaurants en levendige markten. De onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer (trams en bussen) biedt optimale mobiliteit en een snelle verbinding met het centrum van Brussel en het Zuidstation. Natuurliefhebbers zullen de nabijheid van parken (Duden, Vorst en Brugmann) waarderen, ware oases van rust die uitnodigen tot ontspanning, sport of mooie wandelingen. Dit appartement biedt een ideale leefomgeving voor wie op zoek is naar de perfecte balans tussen stedelijke dynamiek en residentiële rust.

Beschrijving
Dit prachtige appartement van +/- 95 m² (volgens EPC) op de 3e verdieping van een gebouw zonder lift is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en zal u bekoren met zijn authentieke karakter. Het biedt een lichte woonkamer met een moderne, volledig uitgeruste keuken, verfraaid door een marmeren open haard die een vleugje karakter toevoegt, en een eerste balkon, twee slaapkamers (van +/- 8,21 m² en +/- 13,57 m²), waarvan één met eigen toegang tot het balkon, een moderne doucheruimte en een wasruimte om het geheel te vervolledigen. Bij de renovatie is bijzondere aandacht besteed aan energie-efficiëntie, wat heeft geresulteerd in een uitstekende EPC C+ rating dankzij binnenisolatie, driedubbele beglazing en een individuele gasboiler. De zorgvuldige renovatie heeft een warme en verfijnde sfeer gecreëerd, waardoor dit appartement een heerlijke plek is om te wonen. Het onlangs gerenoveerde appartementencomplex is goed onderhouden en biedt een aangename en rustige leefomgeving. Kelder in de kelder. Kosten van € 117/maand, een vast bedrag voor gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud van de individuele boiler, verzekering met afstand van verhaal, beheerskosten en ook een voorziening van € 20/maand voor het privéverbruik van koud water voor één persoon. Direct beschikbaar voor een huurovereenkomst van minimaal drie jaar. Een woning om verliefd op te worden, wacht niet te lang!

Samenstelling
- Entreehal van +/- 4,05 m². Grenen parketvloer.
- Woonkamer met open keuken van +/- 32,44 m² met een decoratieve wit/grijze marmeren open haard. Uitrusting: keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, spoelbak, vaatwasser en ingebouwde koelkast. Grenen parketvloer.
- Balkon van +/- 2,22 m².
- Slaapkamer van +/-13,57 m². Parketvloer in grenen.
- Balkon van +/- 1,84 m².
- Hal van +/- 6,58 m².
- Slaapkamer van +/- 8,21 m².
- Doucheruimte van +/- 4,63 m². Voorzieningen: inloopdouche, ladekast met wastafel, spiegel, handdoekradiator en toilet.
- Balkon van +/- 1,48 m².
- Wasruimte van +/- 1,81 m² met individuele boiler.
- Kelder van +/- 0,98 m².

Dit is een vrijblijvende advertentie en vormt geen aanbod.
De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet ingaan op een bod op hun eigendom.