Villa 3 kamers te koop

385.000€

Rue de la Fontaine à Louche 181, 7850 Enghien Belgium

3 SLK
1 BDK
150

Gelijkvloerse villa met 3 slaapkamers

Type
Villa
Statut
Te koop
bouwjaar
1970
referentie
7813853

Ontdek deze gezellige gelijkvloerse villa, ideaal gelegen in Petit-Enghien, in een rustige en groene omgeving, terwijl u toch profiteert van de directe nabijheid van de voorzieningen van Enghien.

De woning biedt mooie, goed ingedeelde ruimtes. De inkomhal leidt naar een ruime woonkamer van ± 40 m², die baadt in het licht en een aangenaam uitzicht biedt op de tuin en de omliggende velden. Een ingerichte keuken van ± 12 m² maakt de leefruimte compleet.

Het slaapgedeelte bestaat uit drie comfortabele slaapkamers van ± 10, 12 en 16 m², een overloop, een badkamer (wastafel, ligbad en douchecabine), evenals een apart toilet met wastafel en een bijkeuken.

Het huis beschikt tevens over een garage/wasruimte met een gemotoriseerde sectionaaldeur. Een zolder van ongeveer 90 m² „bruikbare oppervlakte“ maakt het geheel compleet.

Buiten kunt u genieten van een mooie tuin met een aangenaam uitzicht op de velden, evenals van een overdekt terras dat ideaal is om van de mooie dagen te genieten.

Kenmerken:
Woonoppervlakte van 150 m², perceeloppervlakte van 776 m² met zuidwestelijke ligging aan de achterzijde, centrale verwarming op stookolie, PVC- of houten kozijnen met dubbele beglazing (afhankelijk van de locatie), gemotoriseerde rolluiken voor de meeste ramen.

Kadastraal inkomen: 1.276 €

Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod.
De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of zij al dan niet ingediende biedingen op hun woning aanvaarden.

Gebouw

Bouwjaar : 1970
Aantal Garages : 1
Parking Buiten : oui
Renovatie - Jaar : 2017
Aantal Parking Buiten : 1
Type Dak - Type : Schuin Dak

Basisuitrusting

Voorzieningen Gehand. : non
Keuken : oui
Type Verwarming : Stookolie Cv
Lift : non
Dubbele Beglazing : oui
Keuken - Type : Geïnstalleerd
Badkamer : Douche En Ligbad

Omgeving

Oriëntatie : Zuidwesten
Vijver : non
Type Buurt : Landelijk
Type Buurt 2 : Centraal
Oriëntatie Van Het Terrein - Terras : Zuidwesten
Oriëntatie Van Het Terrein - Tuin : Zuidwesten

In cijfers

Breedte Aan Straatkant : 15m
Bebouwde Oppervlakte : 200m²
Toiletten - Aantal : 1
Slaapkamer 1 : 16m²
Slaapkamer 2 : 12m²
Slaapkamer 3 : 10m²
Garage : 25m²
Terras - Aantal : 1
Woonkamer : 41m²
Keuken : 12m²
Badkamer : 6m²
Terras 1 - Oriëntatie : Zuidwesten
Surface Balkon 1 : 8m²

Technische uitrusting

Airco : non
Telefooncentrale : non
Type Schrijnwerkerij : Hout Of Pvc

Veiligheid

Luiken : oui
Toegangscontrole : non
Bewaking : non
Alarm : non
Gepantserde Deur : non

Bezoek

Bezoek Uren - Dag(En) :
Online Bezoek Ontmoetingspunt : Rue Fontaine À Louche, 181 À 7850 Petit-Enghien

Woonomgeving

Winkels : 900m
Scholen : 1 500m
Openbaar Vervoer : 500m
Sportcentrum : 4 000m
Winkels In De Buurt : oui
Scholen In De Buurt : oui
Openbaar Vervoer In De Buurt : oui
Sportcentrum In De Buurt : oui
Autostrade In De Buurt : oui
Autostrade : 2 400m
Station In De Buurt : oui
Kinderopvang In De Buurt : oui
Omgeving Kinderopvang : 1 300m

Buitenkant

Zwembad : non

Lasten & opbrengst

Onder Btw Stelsel : non
Bewoner : non

Aansluitingen

Riolering : oui
Elektriciteit : oui
Water : oui

Hoofdkenmerken

Terras 1 : 8m²

Juridisch veld

Bestemming Gebouw - Type : Privé - Eengezins

Afwerking

Vloerbedekking - Type : Tegels
Evaluatie Staat Dak : 2
Evaluatie Staat Raamkozijn : 3
Staat Van De Building - Evaluatie : 3

Kadaster

Kadaster - Opp. (Ha/a/ca) :
Kadastraal Inkomen (€) - Bedrag : 1276

Diverse

Zolder : oui
Kelder : non

Naam, categorie & ligging

Xy Coordinaten - X : 50.6918659
Xy Coordinaten - Y : 4.0663871

Advertentie titel

Titel Advertentie : Gelijkvloerse Villa Met 3 Slaapkamers

Energie

Epc-Klasse :
Epc (Kwh/m²/j) : 482
Co2 Uitstoot : 119
E Totaal : 118327
Epc Unieke Code : 20260702001823
Epc Valid Until : 02/07/2036
Epc Datum : 02/07/2026
Renovatieverplichting : non

Buiten

Bouwjaar : 1970
Staat van het pand : Goede staat
Omgeving : landelijk, centraal
Grondoppervlakte : 776 m² ( = 7a )
Tuinoppervlakte : 576 m² ( = 5a 76ca)
Terras : ja

Ligging

Wenst u meer informatie?



Neem contact op met het bureau