Gebouw voor gemengd gebruik 2 kamers te koop

Charmant pand met talrijke mogelijkheden, bestaande uit een mooie winkelruimte op de begane grond en een ruim appartement op de bovenverdieping: ideaal om een bedrijf te starten, te investeren of een beroepsactiviteit te combineren met wooncomfort.

Begane grond (commercieel): winkelruimte van +/-45 m² met grote etalages, kantoor van +/-12 m², achterkamer van +/-10 m² en een kitchenette met apart toilet

1e verdieping: een apart appartement: grote woonkamer van +/-35 m², ingerichte keuken van +/-8,5 m² met toegang tot een groot terras, wasruimte/stookruimte

2e verdieping: 1 grote slaapkamer van +/-28 m², een slaapkamer van +/-14 m², badkamer met ligbad van +/-6 m²

Zolderruimte voor opslag

Technische voorzieningen: aparte gas-, water- en elektriciteitsmeters, centrale verwarming op gas, ramen met dubbele beglazing, EPC-klasse C voor het appartement

Huidige huurprijs appartement: 848 euro/maand
Verwachte huurprijs winkel: 900 euro/maand
Verwacht totaalrendement: 6,23% bruto

Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om al dan niet te beslissen over en in te gaan op elk aanbod dat voor hun pand wordt ingediend.