Villa 7 chambres à vendre

950.000€

Drève des Marguerites 24, 7850 Petit-enghien

7 CHBR
2 SDB
450

Villa d'exception dans le quartier prisé du Bois du Strihoux

Type
Villa
Statut
à vendre
annee de construction
1975
État du bien
Bon état
revenu cadastral n. i.
€3.420
référence
174

Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété, nichée dans un quartier paisible et verdoyant du Bois du Strihoux, à seulement quelques minutes de la E429 et de toutes les commodités. Conçue avec des matériaux de premier choix pour offrir un cadre de vie de qualité et des espaces généreux, avec plus de 500 m², elle garantit à chaque membre de la famille un environnement privilégié où s’épanouir pleinement. Toujours parfaitement entretenue et ayant bénéficié d’améliorations au fil des années, elle saura vous offrir le confort recherché. Ses vastes pièces de vie baignées de lumière promettent des instants conviviaux, tandis que ses 7 chambres répondront aux attentes de chacun. Fonctionnelle et bien agencée, cette villa aux espaces modulables s’adapte aisément à vos projets, qu’ils soient personnels ou professionnels (activité libérale, habitation bi-familiale…). Une belle cave, un double garage ainsi que plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter ce programme déjà parfait. Ne manquez pas cette opportunité unique, où confort, volume et praticité se marient à la perfection!

Infos générales

Disponibilité : A l'acte
Annee de construction : 1975
État du bien : Bon état

Aspects financiers

Prix : €950.000
Revenu cadastral n. i. : €3.420
Précompte immobilier : €4.081

Extérieur

Sup. terrain : 3776 m² ( = 37a )
Sup. jardin : 3525 m² ( = 35a 25ca)
Terrasse : oui
Surface terrasse : 95 m²
Eclairage extérieur : oui
Entrée de garage : oui

Intérieur

Équipement de la cuisine : Cuisine équipée
Nombre de chambres : 7
Nombre de sdb : 2
Buanderie : oui
Cave à vin : oui
Egouts raccordés : oui
Cuisine équipée : oui

Énergie

Certificat des prestations énergétiques : oui
Date limite de validité du certificat : 05-12-2034
Consommation d'énergie primaire : 208kWh/m²/an
Consommation théorique totale : 104497kWh/an
Classe énergétique :
Type de Chauffage : Individuel

Plus d'information

Situation :
Située dans le très prisé quartier du Bois du Strihoux, domaine facilement accessible à partir de l'E429, qui se trouve à peine à trois minutes et dessert Bruxelles très facilement. Cette villa jouit d'une situation idéale au calme pour offrir aux résidants une qualité de vie rarement égalée.

Description :
Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété, nichée dans un quartier paisible et verdoyant du Bois du Strihoux, à seulement quelques minutes de la E429 et de toutes les commodités. Conçue avec des matériaux de premier choix pour offrir un cadre de vie de qualité et des espaces généreux, avec plus de 500 m², elle garantit à chaque membre de la famille un environnement privilégié où s’épanouir pleinement. Toujours parfaitement entretenue et ayant bénéficié d’améliorations au fil des années, elle saura vous offrir le confort recherché. Ses vastes pièces de vie baignées de lumière promettent des instants conviviaux, tandis que ses 7 chambres répondront aux attentes de chacun. Fonctionnelle et bien agencée, cette villa aux espaces modulables s’adapte aisément à vos projets, qu’ils soient personnels ou professionnels (activité libérale, habitation bi-familiale…). Une belle cave, un double garage ainsi que plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter ce programme déjà parfait. Ne manquez pas cette opportunité unique, où confort, volume et praticité se marient à la perfection!

Composition : 
Rez-de-chaussée

  • Grand hall d'entrée de +/- 23 m²
  • Bureau avec bibliothèque de +/- 19 m²
  • Séjour de +/- 49 m²
  • Salon de lecture en mezzanine de +/- 16.5 m
  • Cuisine équipée comprenant un taque induction, une hotte, un four, un lave-vaisselle, un évier et un frigo de +/- 19.5 m²
  • Passage de +/- 2.7 m² avec placard et porte donnant accès à la terrasse
  • Pièce polyvalente de +/- 12m²
  • Vestiaire de +/- 4.5 m²
  • WC invité avec lave-mains
  • Grande buanderie avec salle de douche
  • Double garage pouvant accueillir deux voitures de +/- 36 m²
  • Espace chaufferie

1er étage :

  • Hall de nuit de +/- 28 m²
  • 4 chambres de respectivement +/- 20, 22, 24 et 24 m²
  • Chambre équipée d’un lavabo de +/- 16.5 m²
  • Pièce de passage avec un escalier secondaire vers le rez de +/- 30.6 m²
  • Deuxième pièce de +/- 43.7 m²

2éme étage : Grenier de rangement accessible par une trappe

Sous-sol : Cave de +/- 20m² et vide ventilé sous tout le reste de la maison

Extérieurs :

  • Entrée asphaltée et zone de parking en pavés pouvant accueillir +/-8-10 voitures
  • Joli jardin entièrement clôturé et entièrement entouré de haies.
  • Terrasse en pierres bleues au sud-ouest de +/- 16.5 m²
  • Terrasse arrière en klinkers de +/- 80 m²

Situation

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