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690€

Square des Latins 49, 1050 Ixelles

1 SDB

23 m²

Square des Latins - studio. Libre de suite.

Type

Studio

Statut

à louer

référence

6660280

Localisation
Le Square des Latins offre un cadre de vie calme tout en étant dans le quartier vivant du Cimetière d'Ixelles. Tous les commerces, médecins, restaurants et divertissements seront à proximité. Le quartier est également desservi par de nombreux transports en commun (bus : 71, N09 - trams : 7,8,25). Le Bois de la Cambre est accessible en 10minutes à pied depuis l'appartement.

Description
Charmant studio de +/- 23m² bruts d'après le certificat PEB (dont +/- 17,4m² nets) situé dans une rue calme, au coeur du dynamique quartier du Cimetière d'Ixelles. Le studio se compose d'un espace de vie lumineux, intégrant une cuisine entièrement équipée. Une salle de douche fonctionnelle vient compléter le programme. Provision de charges de 45€/mois comprenant le chauffage, les communs et l'eau froide. PEB G. Possibilité de louer un garage à l'arrière de l'immeuble pour 150€ supplémentaires. Disponible immédiatement pour un bail d'un an minimum.
Un chouette studio à venir découvrir.

Composition
- Séjour de +/- 10,2m².
- Cuisine de +/- 4,8m². Equipements : taque vitro-céramique, four, frigo, congélateur et lave-vaisselle.
- Salle de douche de +/- 2,4m². Equipements : douche, meuble avec lavabo et toilette.
- Possibilité de louer un garage à l'arrière de l'immeuble.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Bâtiment

Parking Intérieur : non

Parking Extérieur : non

Année De Rénovation : 2025

Equipement de base

Accès Handicapés : non

Cuisine : oui

Chauffage (Ind/coll) : Collectif

Ascenseur : oui

Double Vitrage : oui

Chauffage : Gaz

Type D'ascenseur : Personnes

Type De Cuisine : Équipée

Sdb : Douche, Toilette, Meuble Lavabo

Parlophone : oui

En chiffres

Surface Bâtie : 23m²

Nbre De Toilette(S) : 1

Nombre De Sdd : 1

Salle De Séjour : 10m²

Cuisine : 5m²

Charges & coûts

Charges Locataire : 45

Garantie Locative (Nombre De Mois) : 2

Modalités De Charges : Provision Mensuelle Avec Régularisation Annuelle

Equipement extérieur

Piscine : non

Raccordements

Électricité : oui

Eau : oui

Équipements techniques

Châssis : Pvc

Spécificités terrain

Type D'environnement : Calme

Type D'environnement 2 : Centre Ville

Type De Zone Inondable : Zone Riveraine Délimitée

À proximité

Magasins : oui

Ecoles : oui

Transports En Commun : oui

Centre Sportif : oui

Autoroute : oui

Gare : oui

Certificats / attestations

Certificat D'électricité : Oui, Conforme

Type de matériau & évaluation

État Des Châssis : 5

Energie

Label Peb :

Peb E-Spec (Kwh/m²/an) : 735

Emission Co2 : 143

E Total : 16952

Peb Code Unique : 20250410-0000710744-01-8

Peb Valide Jusqu'au : 10/04/2035

Date Du Peb : 10/04/2025

Extérieur

État du bien : Très bon état

Environnement : calme, centre ville

Terrasse : oui

Situation

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