Immeuble à appartements 7 chambres à vendre

Localisation

Idéalement situé, cet ensemble bénéficie d'un accès rapide à l'E429, à la gare, aux commerces et aux écoles. Un emplacement privilégié pour allier confort, praticité et qualité de vie. Tout est à portée de main pour faciliter le quotidien des occupants.

Description

C'est dans ce charmant immeuble à taille humaine, vous garantissant des charges de copropriété réduites au minimum que vous retrouvez cet ensemble de 3 appartements 2 à 3 chambres. L'immeuble construit en 2010 a bénéficié d'un entretien sans faille et dispose d'excellentes performances énergétiques (PEB B). Les appartements offre des séjour spacieux et lumineux, agrémentés de cuisines équipées ouvertes, créant des espaces de vie conviviaux et agréables. Les grandes chambres ( 2 appartements 2 chambre et un duplex 3 chambres + dressing), quant à elles, assurent un confort optimal. Chaque appartement dispose également d'un balcon privatif permettant de profiter des beaux jours. Enfin, ceux-ci bénéficieront de la possibilité de louer un emplacement de parking en face de l’immeuble. Actuellement entièrement loué, cet ensemble est une bonne opportunité d'investissement avec un revenu locatif mensuel de 2.545,-€. C'est un choix idéal pour qui recherche un bien récent alliant d'excellentes performances énergétiques, localisation optimale et rentabilité intéressante.

Composition

Rez-de chaussée : Hall commun.

1er étage : Palier commun, appartement 2 chambres de +/- 85 m2 habitables composé comme suit : hall avec WC séparé, local chaufferie, grand séjour avec cuisine américaine et balcon, salle de bains avec baignoire, lavabo et espace buanderie, 2 grandes chambres. Actuellement loué 800,-€/mois.

2éme étage : Palier commun, appartement 2 chambres de +/- 85 m2 habitables composé comme suit : hall avec WC séparé, local chaufferie, grand séjour avec cuisine américaine et balcon, salle de bains avec baignoire, lavabo et espace buanderie, 2 grandes chambres. Actuellement loué 770,-€/mois.

3éme étage : Palier commun, duplex 3 chambres de +/- 117 m2 habitables composé comme suit : hall avec WC séparé et cage d'escalier menant à l'étage, local chaufferie, grand séjour avec cuisine américaine et balcon, salle de bains avec baignoire, lavabo et espace buanderie, 2 grandes chambres. Actuellement loué 870,-€/mois.

Combles : Etage du duplex avec bel chambre parentale et dressing attenant.