Maison 6 chambres à vendre

595.000€

Avenue de Jette 213, 1090 Jette

6 CHBR
3 SDB
376

Place du Miroir - 6 chambres + bureau

Type
Maison
Statut
à vendre
annee de construction
1900

Localisation
Le quartier de la Place du Miroir est le quartier idéal pour une vie familiale citadine étant donné que tout se trouve autour de vous, accessible à pied : commerces, écoles, médecins et salles de sport. Les transports en commun, très présents dans le quartier (bus : 14, 53 ; trams : 9, 19) permettront à votre famille de se déplacer en toute facilité partout dans Bruxelles, tandis que la gare de Jette, à moins de 1,5km de la maison, vous permettra de sortir de Bruxelles. Le marché vous garantit une balade dominicale, tout comme les parcs de la commune. Un cadre de vie agréable, familial, mais surtout fonctionnel.

Description
Cette maison unifamiliale de +/- 376m² bruts (dont +/- 269m² nets hors caves) est la maison idéale pour une famille à la recherche de volume et d'espace. Cette sensation est procurée notamment par les très belles hauteurs sous plafonds, mais également par la taille des six chambres, allant de +/- 11,6m² à +/- 23,3m². Les deux derniers étages de la maison ont été rénovés, ce qui vous laisse le loisir de rafraichir à votre goût les autres étages, bien qu'habitables en l'état. La maison possède de superbes éléments d'époque qui ne vous laisseront pas indifférents : balcon, portes, verrière, parquets et cheminées en marbre. La cuisine principale, à l'arrière de la maison, vous permet d'aménager un coin dînatoire pour rester en contact avec vos invités. Celle-ci est prolongée par un charmant extérieur idéalement orienté Ouest. La seconde cuisine, aménagée au 3ème étage, permet à un membre de votre famille d'avoir son autonomie, tout en habitant chez vous ou de vivre aux étages afin d'aménager votre profession libérale au rez-de-chaussée. Des sanitaires sont présents à tous les étages. La buanderie se situe au même niveau que les premières chambres, ce qui facilitera votre vie dans vos taches ménagères. Une mezzanine, au dernier étage de la maison, pourra accueillir un bureau, une chambre d'amis ou une salle de divertissement. Les nombreuses caves permettent de ranger toutes les affaires familliales. PEB E-. Electricité non conforme.Chaudière au gaz à condensation et adoucisseur d'eau. Une spacieuse maison idéale pour votre famille !

Composition
Sous-sol
- Hall avec escaliers de +/- 15m².
- Chaufferie de +/-14,2m².
- Hall de +/- 3,5 m².
- Cave de +/- 4m².
- Cave de +/-8,20 m².

Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée de +/- 4,3 m².
- Hall et cage d'escaliers de +/- 9,5 m².
- Séjour avant de +/- 17 m².
- Pièce centrale de +/- 16,5 m².
- Cuisine et salle à manger arrière de +/- 24 m².
- Salle de douche de +/- 3,7m². Equipements : toilette suspendue, douche, meuble avec lavabo et radiateur sèche-serviettes.
- Extérieur de +/-28,5 m².
- Débarras extérieur de +/-1m²

Premier étage
- Palier et cage d'escaliers de +/- 9 m².
- Salle de bain de +/- 6m². Equipements : baignoire, toilette et lavabo).
- Buanderie de +/-9m².
- Chambre de +/- 16 m².
- Chambre de +/- 23,5 m².

Deuxième étage
- Palier et cage d'escaliers de +/- 10,7m².
- Chambre de +/- 11,6m².
- Toilette séparée de +/-1m².
- Chambre de +/- 16,5m².
- Chambre de +/- 23 m².

Troisième étage
- Palier et cage d'escaliers de +/- 11m².
- Chambre de +/- 16,3m².
- Salle de douche de +/- 7,1m². Equipements : douche, toilette, meuble lavabo et raccordement machine à laver.
- Cuisine de +/-13,25m².

Quatrième étage
- Bureau de +/- 19m².

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Bâtiment

Année De Construction : 1900
Parking Intérieur : non
Parking Extérieur : non
Type De Toit : En Pente

Equipement de base

Accès Handicapés : non
Cuisine : oui
Chauffage (Ind/coll) : Individuel
Ascenseur : non
Double Vitrage : oui
Chauffage : Gaz (Chau. Centr.)
Type De Cuisine : Amer. Équipée
Sdb : Douche, Toilette, Meuble Lavabo
Videophone : oui
Sdb 2 : Baignoire, Toilette, Lavabo
Sdb 3 : Douche, Toilette, Meuble Lavabo

Spécificités terrain

Orientation Du Bâtiment : Ouest
Type D'environnement : Central
Type D'environnement 2 : Centre Ville
Orientation De La Terrasse : Ouest
Orientation Du Jardin : Ouest

En chiffres

Surface Bâtie : 376m²
Nbre De Toilette(S) : 4
Nombre De Sdd : 3
Chambre 1 : 16m²
Chambre 2 : 23m²
Chambre 3 : 16m²
Chambre 4 : 23m²
Chambre 5 : 16m²
Chambre 6 : 12m²
Nbre De Terrasse(S) : 1
Salle De Séjour : 34m²
Cuisine : 24m²
Salle De Bain 1 : 4m²
Bureau : 19m²
Cuisine Supplémentaire : 13m²
Orientation De La Terrasse 1 : Ouest
Salle De Bains 2 : 6m²
Salle De Bains 3 : 7m²

Divers

Buanderie : oui
Cave : oui

Sécurité

Volets : Electriques Au Rez Côté Rue

Equipement extérieur

Piscine : non

Charges & rendement

Sous Régime Tva : non
Loué : non
Habité : Par Les Propriétaires

Raccordements

Égouts : oui
Électricité : oui
Gaz : oui
Eau : oui

Équipements techniques

Châssis : Pvc

Domaine juridique

Permis De Bâtir : oui
Permis De Lotir : non
Droit De Préemption : non
Affectation Urbanistique : Zone D'habitat

Caractéristiques principales

Surface De Terrasse 1 : 29m²

Cadastre

Surface (Ha/a/ca) : 1A 23Ca
Revenu Cadastral (€) : 2090

À proximité

Magasins : oui
Ecoles : oui
Transports En Commun : oui
Centre Sportif : oui
Gare : oui
Crèche : oui

Certificats / attestations

Certificat D'électricité : Oui, Non Conforme

Type de matériau & évaluation

État De La Toiture : 4
État Des Châssis : 4
État Du Bâtiment : 4
Façade : Briques Jaunes Avant

Energie

Label Peb :
Peb E-Spec (Kwh/m²/an) : 273
Emission Co2 : 54
E Total : 80692
Peb Code Unique : 20250326-0000708925-01-5
Peb Valide Jusqu'au : 26/03/2035
Date Du Peb : 26/03/2025

Extérieur

Annee de construction : 1900
État du bien : Bon état
Environnement : central, centre ville
Sup. terrain : 123 m² ( = 1a )
Sup. jardin : 28.5 m² ( = .5ca)
Terrasse : oui

Situation

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