Appartement 1 chambre à louer

1.250€

Square des Latins 49, 1050 Ixelles

1 CHBR
1 SDB
101

Square des Latins - 1chambre avec possibilité garage

Type
Appartement
Statut
à louer

Localisation
Le Square des Latins offre un cadre de vie calme tout en étant dans le quartier vivant du Cimetière d'Ixelles. Tous les commerces, médecins, restaurants et divertissements seront à proximité. Le quartier est également desservi par de nombreux transports en commun (bus : 71, N09 - trams : 7,8,25). Le Bois de la Cambre est accessible en 10minutes à pied depuis l'appartement.

Description
Spacieux appartement de +/- 101m² bruts d'après le certificat PEB (dont +/- 80m²nets) dans une rue calme au coeur du quartier vivant du Cimetière d'Ixelles. Cet appartement fonctionnel vous comblera par ses espaces. Ses point forts sont principalement son extérieur de +/- 3,4m², sa grande chambre de +/- 15,8m² et son séjour lumineux de +/- 38,9m². Le très grand hall d'entrée permet également d'accueillir un bureau. Provision de charges de 90€/mois comprenant le chauffage, les communs et l'eau froide. PEB D-. Le bien sera disponible à partir du 30 mai 2025. Possibilité de louer un garage à l'arrière de l'immeuble pour 150€/mois. Bail de trois ans souhaité. Un bel appartement à venir découvrir sans tarder.

Composition
- Hall d'entrée de +/- 11,6m².
- Séjour de +/- 38,9m² avec parquet au sol.
- Cuisine de +/- 5,9m² Equipements : évier frigo/congélateur, taques vitrocéramique, four et lave-vaisselle.
- Terrasse de +/- 3,4m² accessible via la cuisine.
- Chambre de +/- 15,8m².
- Salle de douche de +/- 5,4m² avec emplacement pour la machine à laver.
- Toilette de +/- 1,1m².
- Cave.
- Possibilité de garage.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Bâtiment

Nombre De Garage : 1
Parking Intérieur : non
Parking Extérieur : non

Equipement de base

Accès Handicapés : non
Cuisine : oui
Chauffage (Ind/coll) : Collectif
Ascenseur : oui
Double Vitrage : oui
Chauffage : Gaz
Type D'ascenseur : Personnes
Type De Cuisine : Équipée
Sdb : Meuble Lavabo, Douche, Emplacement Machine À Laver, Boiler Électrique Eau Chaude De 150L
Parlophone : oui

En chiffres

Surface Bâtie : 101m²
Nbre De Toilette(S) : 1
Nombre De Sdd : 1
Chambre 1 : 16m²
Nbre De Terrasse(S) : 1
Salle De Séjour : 39m²
Cuisine : 6m²
Orientation De La Terrasse 1 : Nord
Surface Balcony 1 : 4m²

Divers

Buanderie : oui
Cave : oui

Charges & coûts

Charges Locataire : 90
Durée Du Bail (Nombre De Mois) : 36
Garantie Locative (Nombre De Mois) : 2
Modalités De Charges : Provision Mensuelle Avec Régularisation Annuelle

Equipement extérieur

Piscine : non
Balcon : oui

Raccordements

Électricité : oui
Eau : oui

Équipements techniques

Châssis : Pvc

Spécificités terrain

Type D'environnement : Centre Ville
Type D'environnement 2 : Calme
Orientation De La Terrasse : Nord

Caractéristiques principales

Surface De Terrasse 1 : 4m²

Domaine juridique

Destination Bâtiment : Privé - Unifamilial
Affectation Urbanistique : Zone D'habitat

À proximité

Magasins : oui
Ecoles : oui
Transports En Commun : oui
Centre Sportif : oui
Autoroute : oui
Gare : oui

Certificats / attestations

Certificat D'électricité : Non

Type de matériau & évaluation

État Des Châssis : 5

Energie

Label Peb :
Peb E-Spec (Kwh/m²/an) : 199
Emission Co2 : 37
E Total : 20094
Peb Code Unique : 20250410-0000710743-01-0
Peb Valide Jusqu'au : 10/04/2035
Date Du Peb : 10/04/2025

Extérieur

État du bien : Bon état
Environnement : centre ville, calme
Terrasse : oui

Situation

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