Villa 7 kamers te koop

950.000€

Drève des Marguerites 24, 7850 Petit-enghien

7 SLK
2 BDK
450

Uitzonderlijke villa in de wijk Bois du Strihoux

Type
Villa
Statut
Te koop
bouwjaar
1975
staat van het pand
Goede Staat
kadastraal inkomen n.g.
€3.420
referentie
174

Laat u charmeren door dit prachtige pand, genesteld in de rustige, groene wijk van Bois du Strihoux, op slechts enkele minuten van de E429 en alle voorzieningen. Met meer dan 500 m² oppervlak is het ontworpen met materialen van topkwaliteit om een hoogwaardige leefomgeving en royale leefruimte te bieden, waardoor elk gezinslid verzekerd is van een bevoorrechte omgeving om zich volledig te kunnen ontplooien. Altijd perfect onderhouden en door de jaren heen verbeterd, biedt het je het comfort dat je zoekt. De grote, lichte woonkamers beloven gezellige momenten, terwijl de 7 slaapkamers aan ieders verwachtingen zullen voldoen. Deze functionele en goed ingedeelde villa met modulaire indeling is gemakkelijk aan te passen aan je persoonlijke of professionele projecten (zelfstandige, tweegezinswoning, enz.). Een aantrekkelijke kelder, een dubbele garage en meerdere buitenparkeerplaatsen maken deze nu al perfecte ontwikkeling compleet.  Mis deze unieke kans niet om comfort, ruimte en functionaliteit tot in de perfectie te combineren!

Algemene informatie

Beschikbaarheid : Bij akte
Bouwjaar : 1975
Staat van het pand : Goede Staat

Financiële kanten

Prijs : €950.000
Kadastraal inkomen n.g. : €3.420
Onroerende voorheffing : €4.081

Buiten

Grondoppervlakte : 3776 m² ( = 37a )
Tuinoppervlakte : 3525 m² ( = 35a 25ca)
Terras : ja
Terrasoppervlakte : 95 m²

Binnen

Aantal kamers : 7
Aantal badkamers : 2
Ingerichte keuken : ja

Energie

Energieprestatiecertificaat : oui
Termijn voor de geldigheid van het certificaat : 05-12-2034
Verbruik primaire energie : 208kWh/m²/an
Totaal theoretisch verbruik : 104497kWh/an
Energieklasse :
Soort verwarming : Individueel

Meer informatie

Locatie :
Gelegen in de zeer rustige wijk Bois du Strihoux, is dit villa gemakkelijk bereikbaar vanaf de E429, die op slechts drie minuten afstand ligt en gemakkelijke toegang biedt tot Brussel. Deze villa is ideaal gelegen in een rustige omgeving en biedt de bewoners een levenskwaliteit die zelden geëvenaard wordt.

Beschrijving:
Laat u charmeren door dit prachtige pand, genesteld in de rustige, groene wijk van Bois du Strihoux, op slechts enkele minuten van de E429 en alle voorzieningen. Met meer dan 500 m² oppervlak is het ontworpen met materialen van topkwaliteit om een hoogwaardige leefomgeving en royale leefruimte te bieden, waardoor elk gezinslid verzekerd is van een bevoorrechte omgeving om zich volledig te kunnen ontplooien. Altijd perfect onderhouden en door de jaren heen verbeterd, biedt het je het comfort dat je zoekt. De grote, lichte woonkamers beloven gezellige momenten, terwijl de 7 slaapkamers aan ieders verwachtingen zullen voldoen. Deze functionele en goed ingedeelde villa met modulaire indeling is gemakkelijk aan te passen aan je persoonlijke of professionele projecten (zelfstandige, tweegezinswoning, enz.). Een aantrekkelijke kelder, een dubbele garage en meerdere buitenparkeerplaatsen maken deze nu al perfecte ontwikkeling compleet.  Mis deze unieke kans niet om comfort, ruimte en functionaliteit tot in de perfectie te combineren!

Compositie:
Beganegrond

  • Grote inkomhal van +/- 23 m²
  • Bureau van +/-19 m²  met bibliotheek
  • Lumineuse woonkamer van +/-49 m²
  • Mezzanine/leeszaal van +/-16,5 m²
  • Ingerichte keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak en koelkast +/- 19.5 m²
  • Doorgang van +/- 2.7 m² met kast en deur die toegang geeft tot het terras
  • Multifunctionele ruimte van +/- 12 m²
  • Garderobe van 4,5 m²
  • Gastentoilet met lavabo
  • Grote bijkeuken/washok met doucheruimte
  • Dubbele garage voor twee auto's (+/- 36 m²)
     

1e verdieping:

  • Grote nachthal van +/-28 m²
  • 4 slaapkamers van +/- 20, 22, 24 en 24 m²
  • Slaapkamer  van +/-16,5 m² met wastafel
  • Doorgangskamer met een secundaire trap naar de benedenverdieping van +/- 30,6 m²
  • Tweede kamer van +/- 43.7 m²
     

2e verdieping: Bergzolder toegankelijk via een luik

Kelder: Kelder van +/- 20 m² en kruipkelder onder de rest van het huis

Buiten:

  • Asfalt oprit en verharde parkeerplaats voor +/-8-10 auto's
  • Mooie, volledig omheinde tuin omringd door hagen.
  • Terras op het zuidwesten in blauwe steen van +/- 16,5 m²
  • Beklinkerd achterterras van +/- 80 m²

Ligging

Wenst u meer informatie?