Gelijkvloers 3 kamers te koop

434.100€

Rue Basse 2, 1490 Court-saint-etienne

3 SLK
2 BDK
137

Begane grond met adembenemend uitzicht en een EPC A++

Type
Gelijkvloers
Statut
Te koop
bouwjaar
2025
referentie
6813149

Locatie :
Gelegen aan de ingang van het dorp Faux met vrij uitzicht over het omliggende platteland, profiteert dit gebouw van een zeer snelle toegang tot het station (200 meter te voet), en tot de N25 zonder overlast. Een oase van rust op het platteland, op een boogscheut van Brussel, Louvain-la-Neuve en het centrum van Court-St-Etienne.

Beschrijving :
Dit gebouw, dat momenteel in aanbouw is, is van zeer hoge kwaliteit en biedt een aantal voordelen: grote open ruimtes, veel natuurlijk licht, kwaliteitsbouw, energie-efficiëntie, enz. De acht appartementen zijn uitgerust met fotovoltaïsche panelen, een warmtepomp, een regenwatertank en een individuele hydrofoor, driedubbele beglazing, dubbele ventilatie, enz. Alle appartementen hebben een mooi, goed georiënteerd terras, drie slaapkamers, twee badkamers met douche, een bijkeuken en een inrichtbare zolder. De hoogwaardige afwerking en de uitzonderlijke sfeer van deze appartementen maken dit zeer aantrekkelijke project compleet.

Bestaande uit :
Begane grond : Woonkamers en hal met open keuken van +/- 40,01 m² en apart toilet van +/- 1,75 m², een wasruimte van +/- 4,49 m², een douchekamer van +/- 4,47 m² en een badkamer van +/- 6,18 m², mooi terras op het zuidoosten van 13.09 m² met ononderbroken uitzicht over het platteland en een kleine tuin, slaapkamer van +/- 13.13 m², slaapkamer van +/- 10.76 m², slaapkamer van +/- 10.47 m².

Tweede verdieping : zolder van +/- 15.63 m² bereikbaar via trap en lift met veluxraam.

Kelders : (meerprijs van €25.000 voor beide), beveiligde overdekte parkeerplaats met afstandsbediening, buiten parkeerplaats.

Geen andere extra kosten !

Gebouw

Bouwjaar : 2025
Parking Binnen : oui
Parking Buiten : oui
Aantal Parking Binnen : 1
Aantal Parking Buiten : 1

Basisuitrusting

Voorzieningen Gehand. : non
Keuken : oui
Type Verwarming : Warmtepomp
Lift : oui
Keuken - Type : Volledig Geïnstalleerd
Videofoon : oui

Diverse

Wasplaats : oui

In cijfers

Toiletten - Aantal : 3
Aantal Douchekamers : 2
Slaapkamer 1 : 13m²
Slaapkamer 2 : 11m²
Slaapkamer 3 : 11m²
Woonkamer : 36m²
Terras 1 - Oriëntatie : Zuid
Badkamer 2 : 5m²

Buitenkant

Zwembad : non

Lasten & opbrengst

Onder Btw Stelsel : oui

Aansluitingen

Riolering : oui
Elektriciteit : oui
Water : oui

Technische uitrusting

Type Schrijnwerkerij : Aluminium
Zonnepanelen : oui
Zonnepanelen - Type : Fotovoltaïsche

Omgeving

Type Buurt : Vrij Zicht

Juridisch veld

Bouwvergunning : oui
Verkavelingvergunning : non
Voorkooprecht : non
Terrein - Bestemming : Woongebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 : 13m²

Bezoek

Bezoek Uren - Uren :

Woonomgeving

Winkels In De Buurt : oui
Scholen In De Buurt : oui
Bos In De Buurt : oui
Autostrade In De Buurt : oui
Station In De Buurt : oui
Kinderopvang In De Buurt : oui
Universiteit In De Buurt : oui

Certificaten

Elektriciteitskeuring Beschikbaar : Ja, Conform

Naam, categorie & ligging

Xy Coordinaten - X : 50.6220797
Xy Coordinaten - Y : 4.547539500000001

Afwerking

Evaluatie Staat Raamkozijn : 5
Staat Van De Building - Evaluatie : 5

Advertentie titel

Titel Advertentie - Vul Titel In : Begane Grond Met Adembenemend Uitzicht En Een Epc A++

Energie

Epc-Klasse :
Epc (Kwh/m²/j) : -15
E Totaal : -1657
Epc Unieke Code : 20250319504979
Epc Valid Until : 19/03/2035
Epc Datum : 19/03/2025

Buiten

Bouwjaar : 2025
Staat van het pand : Nieuw
Omgeving : Vrij zicht
Tuinoppervlakte : 92 m² ( = 92ca)
Terras : ja

Ligging

Wenst u meer informatie?



Neem contact op met het bureau