Villa à vendre

1460 ITTRE (OISQUERCQ), Rue de la Falize 48
3.431
Surface terrain
m2
240
Surface habitable
m2
3
Chambre(s)
2
Salle(s) d'eau

PEB

  • Classe énergétique :
  • E spec :
    193 kWh/m².an
  • E tot :
    49579 kWh/an
  • Numéro :
    20150703011647
  • Référence :
    11840/116
  • Transaction :
    À vendre
  • Type d'immeuble :
    Villa
490.000 €

Situation
Située dans un environnement calme et campagnard, l'accès aisé vers Tubize et ses généreuses infrastructures sont un gage de confort de vie et de facilité d'accès vers Bruxelles via la E429. La gare de Tubize à moins de 5km permet de rejoindre Bruxelles en 20 minutes.  Les avantages réunis de la ville et de la campagne.

Description

Propriété exceptionnelle de +/- 35 ares accueille une luxueuse et lumineuse villa de 1987 qui offre 3 belles chambres, deux salles d'eau, de très grandes réceptions, une cuisine équipée, un beau terrain de tennis en terre battue, un jardin arboré et de très belles terrasses bien orientées. Un bureau avec accès indépendant et un très grand garage vous permettront d'envisager toutes sortes d'activités.

Composition
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée de +/- 25m² avec WC et vestiaire
- Grand séjour composé d'un salon, une salle à manger  et une cuisine ouverte pour un total de +/- 76m².
- Arrière cuisine - buanderie de +/- 9m²
- Bureau ou chambre de +/- 15m²
1er étage:
- Hall de nuit partiellement en mezaninne de +/- 9m²
- Chambre parentale de +/- 29m² avec sa salle de bains de +/- 8m² (bain, douche,  double évier et WC)
- Deux chambres de +/- 14m² chacune avec placards.
- Salle de bains de +/- 8m² (bain, douche,  double évier et WC)
Sous-sol:
- Hall de +/- 5m² deservant une réserve de +/- 4m², une cave à vin de +/- 10m² et un espace garage de +/- 116m².
- Un espace bureau ou studio avec son hall d'entrée indépendant et WC sur +/- 24m².
Extérieur:
- Terrasse de +/- 50m²
- Terrain de tennis en terre battue
- Nombreuses places de parking
- Cabane de jardin



Caractéristiques

Surface habitable 240 m²
Terrain 3.431 m²
Chambres 3 + 2 possible
Salle(s) d'eau 2
Emplacements parking 4 + 4 ext.
Jardin Oui
Terrasse 50 m²
Construction 1987
Rénovation 2001
RC 1693 €
Chauffage - Central Mazout (individuel)
Surface bureaux 25 m²
Largeur 36 m
Façades 4
Précompte 1369.64 €
Equipement intérieur - Double vitrage
- Feu ouvert k7
- Placards
- Système d'alarme
- Atelier
- Egouts raccordés
- Télédistribution
- Vidéophone
- Buanderie
- Cuisine américaine
- Cave à vin
Equipement extérieur - Châlet de jardin
- Tente solaire
- Tennis
- Eclairage extérieur
Dernière affectation urbanistique Zone d'habitat
Infraction urbanistique Non

Contacter l'agence

Agence Tubize
Chaussée de Mons, 303
1480 Tubize

Tel : + 32 2 355 59 21
Fax : + 32 2 390 09 01