Villa à vendre

1420 BRAINE L'ALLEUD, Avenue du Mont Marcure 34
1.960
Surface terrain
m2
235
Surface habitable
m2
4
Chambre(s)
2
Salle(s) d'eau

PEB

  • Classe énergétique :
  • E spec :
    173 kWh/m².an
  • E tot :
    67898 kWh/an
  • Numéro :
    20170306005272
  • Référence :
    11894/116
  • Transaction :
    À vendre
  • Type d'immeuble :
    Villa
998.000 €
Situation
Dans le quartier de Clairbois, à la sortie du Golf des Sept Fontaines, proche des grands axes vers Bruxelles ou Waterloo, avec leurs facilités en matière d'écoles, de commerces et d'infrastructures...  Le quartier le plus recherché de la commune.
Descriptif
Si vous avez toujours voulu profiter de beaux et lumineux espaces de réception et bénéficier de la facilité de pouvoir vivre de plain pied tout en accueillant famille et amis, cette magnifique villa de standing est faite pour vous ! Tout y est parfaitement pensé pour offrir confort et qualité de vie.  Un jardin paysager de 20 ares parfaitement orienté, une grande terrasse ornée d'une pergola et de multiples facilités de parking complètent le programme.  La villa est en excellent état, il ne vous reste qu'à y poser vos valises.
Composition
Rez-de-chaussée :
-  Vaste hall d'entrée
-  Toilette invités avec lave-mains
-  Spacieux séjour de +/- 65m², parquet massif au sol cheminée et bibliothèques encastrées, larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin orienté Sud arrière.
-  Cuisine full équipée de +/- 20m², agrémentée d'un coin déjeuner et d'accès extérieur vers la terrasse, prolongée par un petit office/buanderie meublé de 7m² et accès vers le garage.
-  Bureau de +/- 16m²
-  Appartement parental de plain-pied comprenant une belle chambre de +/- 15m², un dressing équipé de placards encastrés et d'une salle de bain complète avec baignoire et toilette
-  Garage avec porte automatique de +/- 30m², incluant espace chaufferie, adoucisseur d'eau et centrale d'alarme
1er étage
-  Spacieux dégagement pouvant accueillir un espace bureau, une espace salle de jeu, un salon TV ou transformé en 5ème chambre en le cloisonnant
-  Chambre munie de placards de +/- 29m²  -  Chambre de +/- 30.5m²
-  Salle de bain avec baignoire, douche et meuble double lavabo  -  Toilette séparée
-  Spacieux grenier isolé de +/- 52m², pouvant accueillir 2 autres chambres + salle de douche moyennant petits travaux.
Extérieurs
-  Jardin arboré et clôturé avec grilles en fer forgé  -  Chalet de jardin et abri
-  Terrasse agrémentée d'un joli patio couvert  -  Allée d'accès avec possibilité de parking



Caractéristiques

Surface habitable 235 m²
Terrain 1.960 m²
Chambres 4 + 3 possible
Salle(s) d'eau 2
Emplacements parking 1 + 4 ext.
Jardin Oui
Terrasse 40 m²
Construction 2001
RC 4294 €
Chauffage - Central Mazout
Surface bureaux 16 m²
Façades 4
Précompte 2743 €
Equipement intérieur - Double vitrage
- Feu ouvert
- Placards
- Système d'alarme
- Fosse septique
- Télédistribution
- Alarme
- Eclairage extérieur
- Télécommande du garage
- Cuisine équipée
- Passage latéral
Equipement extérieur - Terrasse couverte
- Fosse septique
- Entrée de garage
- Eclairage extérieur

Contacter l'agence

Agence Tubize
Chaussée de Mons, 303
1480 Tubize

Tel : + 32 2 355 59 21
Fax : + 32 2 390 09 01