Villa à vendre

1430 BIERGHES, Rue du Duc d'Arenberg 69
1.202
Surface terrain
m2
152
Surface habitable
m2
4
Chambre(s)
1
Salle(s) d'eau

PEB

  • Classe énergétique :
  • E spec :
    161 kWh/m².an
  • E tot :
    38700 kWh/an
  • Numéro :
    20170731000803
  • Référence :
    11880/116
  • Transaction :
    À vendre
  • Type d'immeuble :
    Villa
50.000 €
Situation
Située dans un paisible quartier résidentiel, proche de la campagne. La E429 et la nationale reliant Halle à Enghien sont accessibles  en trois minutes à peine.

Description
Construite en 2004 avec des matériaux de qualité, cette belle villa bénéficie d'un entretien irréprochable.  Elle est implantée sur une belle parcelle plate de 12 ares en bordure de campagne et dispose d'une vue imprenable.  La rue est très calme et verdoyante, ce qui en fait un endroit privilégié pour les enfants et un havre de paix pour les parents.  Son programme très complet permet d'y vivre de plain pied ou d'y installer sa profession libérale. Un grand grenier aménageable de +/- 80m² permet d'ajouter encore 3 chambres et un sanitaire.  Son état est impeccable. Vente en VIAGER OCCUPE (Mr 65 ans et Mme 63 ans) limité à 20 ans tant pour la rente que pour la jouissance.  Rente demandée = 800,-€/mois.  A VISITER!

Composition
Rez-de-chaussée :
-  
Hall d'entrée et coin vestiaire
-  
WC et lave-mains
-  
Séjour de +/- 40 m² avec possibilité de feu ouvert
-  
Cuisine équipée récente et coin à manger avec accès vers la terrasse et le jardin
-  
Spacieuse buanderie.
-  
Garage avec porte sectionnelle automatique
-  
Chambre +/- 16 m².
-  Bureau ou chambre de +/- 16m²
-   Salle de bains (baignoire adaptée aux personnes à mobilité réduite et double lavabo et WC) de +/- 7m²
1er étage :
-  Hall de nuit
-  2 chambres de +/- 12m² et +/- 12,5m²
-  Grand grenier aménageable de +/- 76m² et coin rangement sous les combles

Comment se rendre sur place?

Sur la E429, prendre  la sortie Rebecq/Quenast et se diriger vers Bierghes. Peu après avoir passé le village de Wisbecq, avant le Colruyt de Bierghes, prendre à gauche la rue Duc D'Arenberg.




Caractéristiques

Surface habitable 152 m²
Terrain 1.202 m²
Chambres 4 + 3 possible
Salle(s) d'eau 1
Emplacements parking 1 + 2 ext.
Jardin Oui
Terrasse 60 m²
Construction 2004
RC 1236 €
Chauffage - Central Mazout
Surface bureaux 16 m²
Façades 3
Précompte 1020 €
Equipement intérieur - Double vitrage
- Système d'alarme
- Veranda
- Egouts raccordés
- Citerne eau de pluie + groupe hydrophore
- Alarme
- Eclairage extérieur
- Buanderie
Equipement extérieur - Veranda

Contacter l'agence

Agence Tubize
Chaussée de Mons, 303
1480 Tubize

Tel : + 32 2 355 59 21
Fax : + 32 2 390 09 01