te koop

7860 LESSINES, Rue de l'écluse 26
2.700
Grondopp.
m2
425
Bewoonbare opp.
m2
4
Slaapkamer(s)
2
Badkamer(s)

PEB

  • E class :
  • E spec :
    274 kWh/m².an
  • E tot :
    228027 kWh/an
  • Nummer :
    20161129020577
  • Referentie :
    11455/116
  • Transactie :
    Te koop
  • Gebouwtype :
450.000 €
Ligging
Kort bij Lessen en zijn winkelstraten en op 15 minuten van Aat, culturele en historische stad, is deze prachtige hoevemolen gelegen op een achtergrond met een mooi zicht op het kanaal van Aat dat er langsvloeit.  
Beschrijving
Een hoofdgebouw reeds vermeld in de 13de eeuw volledig gerestaureerd tussen 2001 en 2003 , bijgebouwen op 3 verdiepingen dat geeft de gelegenheid alle lusten te ontwikkelen en de wensen van de kopers die een uitzonderlijke woning of een project van formaat (mits toestemming) te verwezenlijken. Natuur- en geschiedenisliefhebbers zullen verwend zijn zonder te spreken over charme en rust. De laatste technologische snufjes (domotiek) zorgen voor comfort en heel laag energieverbruik (+/- 120 euros/maand).
Samenstelling
Hoofdgebouw
1- Gelijkvloers
- woonruimte van +/- 80m² met toegang naar tuin.
- vestiaire van +/-14m² met WC en lavabo.
- washok van +/-8m² .
- keuken volledig ingericht van +/- 37m² met ontbijthoek en een opbergplaats van +/- 8m².
- twee stallen van +/- 52m² met een broodoven.
2- Verdieping
- Homecinemazaal of salon van +/- 55m².
- nachthall met vrije ruimte van +/- 25m² (bureel) en een tussenverdieping van +/- 12m².
- een kamer van +/- 15m².
- badkamer met bad, lavabo en WC.
- een appartement voor de ouders bestaande uit :
- een dressing van +/- 13m².
- een grote badkamer van +/- 24m² (bad,douchecel,dubbellavabo,WC).
- een grote kamer van +/- 40m² met toegang naar een andere kamer gelegen in de molen.
3- Beneden
- Kelder van +/- 20m².
4- Bijgebouwen
- Oude stallen van +/- 150m² op 2 verdiepen - garage en opslagruimte van +/- 28m².
Buitenkant inrichtingen
Zeer mooie omgeving in een groene zone met prachtig achterzijde uitzicht.


Kenmerken

Bewoonbare opp. 425 m²
Bouwgrond 2.700 m²
Aantal kamers 4 + 10 mogelijk
Badkamer(s) 2
Parking 4 + 20 buit.
Tuin Ja
Terras 30 m²
Bouwjaar 1870
Renovatie 2003
KI 336 €
Verwarming Centrale verwarming
Opp. kantoor 25 m²
Aantal gevels 4
Interne uitrustingen - Dubbele glas
- Alarmsysteem
Externe uitrustingen - Klein bijgebouw
- Atelier
- Beerput
Meest rec. sted. best. Gemengd woongebied
Dagv. v. sted. inbreuk Nee
Verk. verg. Nee
Bouwverg. Ja

Contact kantoor

Kantoor te Tubeke
Bergense steenweg, 97
1480 Tubeke

Tel : + 32 2 355 59 21
Fax : + 32 2 390 09 01