Maison unifamiliale : Vendu

1400 NIVELLES, avenue d'Allemagne 22
360
Surface terrain
m2
272
Surface habitable
m2
4
Chambre(s)
1
Salle(s) d'eau

PEB

  • Classe énergétique :
  • E spec :
    6713 kWh/m².an
  • E tot :
    2317944 kWh/an
  • Numéro :
    RWPEB-021837.15
  • Référence :
    11885/116
  • Transaction :
    à vendre
  • Type d'immeuble :
    Maison unifamiliale
Vendu
Situation :
Belle villa construite en 2014 dans le nouveau lotissement "Campagne du Petit Baulers" aux portes de Nivelles, proche des commerces en tout genre, des axes autoroutiers et de diverses écoles.
Description :
Cette belle maison construite en 2014 va vous enchanter par ses beaux espaces de vie et sa localisation. Cette maison de construction traditionnelle répond aux normes énergétiques les plus strictes (double flux de classe D, chaudière à condensation,...) et propose un aménagement très "tendance".  Tout y est réalisé avec beaucoup de soin et superbement entretenu. Une belle terrasse donnant sur le jardin et la campagne complète son généreux programme.   Vous recherchez l'endroit idéal pour y déposer vos valises ? Poussez cette porte pour quê votre rêve devienne réalité.
Composition :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée : 6,25 m² - carrelage au sol
- W.C. avec lave-mains : 1,50 m² - carrelage au sol
- Buanderie : 7,00 m² - carrelage au sol
- Garage : 20,00 m² - beton au sol (chaudière gaz "double flux", boiler électrique, groupe hydrophore raccordé à la citerne d'eau de pluie de 7.000 litres alimentant les sanitaires)
Demi-niveau :
- Palier : 2,00 m² - carrelage au sol
- Salon : 12,26 m² - carrelage au sol
- Salle-à-manger : 22 m² - carrelage au sol - accès à la terrasse et au jardin
- Cuisine hyper-équipée : 12 m² - carrelage au sol - accès à la terrasse et au jardin
Demi-niveau :
- Hall d'entrée : 3,25 m² - accès petit grenier de rangement - carrelage au sol
- W.C. avec lave-mains : 1,50 m² - carrelage au sol
- Salle de douches (non aménagée) : 3,60 m² - carrelage au sol
- Dressing : 3,30 m² - carrelage au sol - accès direct vers bureau et/ou chambre
- Bureau/Chambre : 19 m² - carrelage au sol
Demi-niveau :
- Hall de nuit : 3,20 m² - carrelage au sol
- Chambre : 14 m² - parquet au sol
- Chambre (actuellement salle de musique) : 14 m² - parquet au sol
- Salle de bains (deux lavabos + armoires de rangement, baignoire/douche) : 6 m²
- Chambre : 11 m² - parquet au sol
Combles : (grenier de rangement) 30 m² - il y a lieu de prévoir l'escalier escamotable
Extérieurs :
Terrasse de 55 m² (mélange Bankiraï et pierres bleues) - éclairage extérieur par énergie solaire
Jardin entièrement clôturé













Caractéristiques

Surface habitable 272 m²
Terrain 360 m²
Chambres 4
Salle(s) d'eau 1
Emplacements parking 1 + 2 ext.
Jardin Oui
Terrasse 55 m²
Construction 2014
RC 1839 €
Chauffage - Central Gaz
Surface bureaux 15 m²
Façades 2
Précompte 1360.16 €
Equipement intérieur - Double vitrage
- Placards
- Système d'alarme
- Egouts raccordés
- Citerne eau de pluie + groupe hydrophore
- Télédistribution
- Alarme
- Eclairage extérieur
- Télécommande du garage
- Parlophone
- Buanderie
- Cuisine américaine
Equipement extérieur - Eclairage extérieur
Infraction urbanistique Non
Permis de lotir Oui
Permis de bâtir Oui

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Agence Tubize
Chaussée de Mons, 303
1480 Tubize

Tel : + 32 2 355 59 21
Fax : + 32 2 390 09 01