Maison de maître à vendre

7060 SOIGNIES, Rue d'Audiger 10
500
Surface terrain
m2
450
Surface habitable
m2
6
Chambre(s)
2
Salle(s) d'eau

PEB

  • Classe énergétique :
  • E spec :
    922 kWh/m².an
  • E tot :
    171855 kWh/an
  • Numéro :
    20160501006727
  • Référence :
    11722/116
  • Transaction :
    À vendre
  • Type d'immeuble :
    Maison de maître
495.000 €
Situation:
La rue d'Audiger fait partie du centre historique et commercial de la ville de Soignies et est à quelques pas de la Collégiale. Cette situation offre le triple avantage d'être très passante, généreuse en emplacements de parking et à proximité des grands axes et de la gare. Néanmoins, la plupart des chambres et quelques pièces du rez-de-chaussée sont exposées à la rue Félix Eloy qui est à sens unique et à faible passage. Elles profitent d'un calme rare en centre ville.

Description:
Très bel établissement permettant de nombreuses affectations commerciales ou horeca tout en y logeant une famille même nombreuse. Le jardin entièrement emmuré lui confère un sentiment de privativité et ajoute un grand charme à la propriété. Un grand garage complète le programme.  Pour les amateurs d'authenticité et d'exception.  A vos projets !

Composition:
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée avec escalier et WC avec son lave-main de +/- 28m².
- Deux espaces commerciaux avec vitrine de 18 et 19m² et un couloir de 9m² donnant accès au jardin.
- Deux salles en enfilade avec cheminée de +/- 30m² chacune.
- Deux salles en enfilade, une avec cheminée de 18m² et l'autre donne accès aux caves de +/- 16m².
- Ancienne salle de douche de +/- 11m² et un hall de passage de +/- 4m².
- Garage de +/- 31m² avec accès par la Rue Félix Eloy
1er étage:
- Grand dégagement avec WC et son lave-main de +/- 28m² - Bureau ou chambre de +/-13m².
- Cuisine entièrement équipée avec coin à déjeuner de +/- 19m² et grand séjour de +/- 29m².
2ème étage:
- Hall de nuit de +/- 35m² et salle de bains de +/- 11m² avec WC et emplacement pour une douche.
- Grande chambre parentale avec poutres apparentes de +/-28m²
- Quatre chambres de +/- 15, 14, 14 et 11m²
Sous Sol:
- Diverses caves (vin, chaufferie, rangement, coffre fort, etc...) pour un total de 175m²
Pièces diverses:
- Petite annexe dans le jardin de +/- 14m² avec étage à rénover



Caractéristiques

Surface habitable 450 m²
Terrain 500 m²
Chambres 6 + 2 possible
Salle(s) d'eau 1 + 1 douche
Emplacements parking 1
Jardin Oui
Terrasse Oui
Construction 1776
Rénovation 2008
RC 1 €
Chauffage Pompe à chaleur
Equipement intérieur - Double vitrage
- Feu ouvert
- Cuisine équipée
- Cave à vin
Equipement extérieur - Petite annexe
- Eclairage extérieur
Dernière affectation urbanistique Zone d'habitat mixte

Contacter l'agence

Agence Tubize
Chaussée de Mons, 303
1480 Tubize

Tel : + 32 2 355 59 21
Fax : + 32 2 390 09 01