Maison de maître à vendre

1060 SAINT-GILLES, rue de Roumanie 17
330
Surface habitable
m2
6
Chambre(s)
4
Salle(s) d'eau

PEB

  • Classe énergétique :
  • E spec :
    194 kWh/m².an
  • E tot :
    213545 kWh/an
  • Numéro :
    20161108-0000362014-01-0
  • Référence :
    811/6660
  • Transaction :
    À vendre
  • Type d'immeuble :
    Maison de maître
795.000 €
SITUATION
Rue de Roumanie est à proximité immédiate de la place Morichar qui se trouve au cur de Saint-Gilles. C'est une grande place sur plusieurs niveaux, avec pelouse, terrains de jeux, bancs...
La rue présente un bâti homogène, édifié rapidement entre 1885 et 1905 et constitué essentiellement de maisons de rapport ou unifamiliales.

DESCRIPTION

Belle maison de maître construite en 1905 et ayant gardé tout son charme.
Belles prestations et excellent état par des travaux réguliers au fil des ans.
Excellente rentabilité. Cette maison est à acquérir en l'état tant d'un point de vue matériel que juridique et urbanistique. Dossier détaillé disponible avec historique d'occupation, de travaux et d'aménagements depuis 1991.

COMPOSITION
Rez-de-chaussée : (duplex) +/-106m²  PEB D (loyer 845€+50€ charges)

Salon, salle à manger, cuisine équipée, wv, salle de bains, bureau, 2 chambres, terrasse et jardin.
un bureau ou séjour libre d'occupation actuellement.
1er étage : +/-70m²   PEB F (loyer 610€+30€ charges)
Loggia, living, cuisine, salle de bain, hall de nuit, 2 chambres.
2eme étage : +/-45m²  PEB D (loyer 600€+30€ charges)
Living, cuisine américaine, chambre, salle de bains, placards, balcon avant et terrasse arrière.
3eme étage : +/-60m²  PEB F (loyer 700€+50€ charges)
Salon, cuisine, hall, salle de bain/dressing, chambre en mezzanine.

Caves







Caractéristiques

Surface habitable 330 m²
Chambres 6
Salle(s) d'eau 4
Jardin Oui
Terrasse Oui
Construction 1905
Rénovation 2008
RC 1298 €
Chauffage - Central Gaz (individuel)
Largeur 6 m
Façades 2
Précompte 932.37 €
Equipement intérieur - Double vitrage
- Egouts raccordés
- Parlophone
- Cuisine équipée
Infraction urbanistique Oui

Contacter l'agence

Agence Bruxelles
Avenue Louis Lepoutre, 97
1050 Ixelles

Tel : + 32 2 344 25 89
Fax : + 32 2 644 99 29