Fermette à vendre

7090 BRAINE-LE-COMTE, Chemin du Poreau 1
2.000
Surface terrain
m2
195
Surface habitable
m2
5
Chambre(s)
2
Salle(s) d'eau

PEB

  • Classe énergétique :
  • E spec :
    241 kWh/m².an
  • E tot :
    60469 kWh/an
  • Numéro :
    20170530019275
  • Référence :
    11872/116
  • Transaction :
    À vendre
  • Type d'immeuble :
    Fermette
395.000 €
Situation
Le centre de Soignies et de Braine-le-Comte sont à moins de cinq minutes tout en gardant une vue imprenable sur les champs environnants.  On peut difficilement rêver plus campagnard tout en restant à un saut de puce de toutes les facilités.

Description

Construite avec des matériaux de qualité en 1989, cette villa de caractère offrira le confort, l'espace et le bien-être à une famille même nombreuse. La pièce polyvalente au rez-de-chaussée contigüe à une très spacieuse buanderie dispose d'ores et déjà d'une douche ce qui permet de vivre de "plain pied" ou d'y installer son bureau, voire  l'exercice d'une profession libérale.  Le jardin est joliment arboré et entièrement clôturé . Un portail automatique permet un accès aisé au spacieux parking.  Une grande véranda plein sud permet de profiter du moindre rayon de soleil.  L'état d'entretien de cette propriété est strictement impeccable, ce qui est rare de nos jours.  Le superbe jardin offre une vue imprenable. Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir contigu de 12 ares.

Composition

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée, coin vestiaire et wc avec lave-mains.
- Séjour de +/- 40 m² recouvert de travertin, feu ouvert et cassette.
- Salon TV ou bureau ou chambre +/- 17 m².
- Grande cuisine équipée avec coin à déjeuner +/- 20m² (porte donnant vers la véranda et le jardin (mobilier en bois massif, plaque vitrocéramique, hotte, deux éviers, micro-ondes, lave-vaisselle et frigo).
- Pièce économat.
- Grande buanderie dans laquelle il existe déjà une douche.
- Grand garage deux voitures doté d'une porte sectionnelle automatique.  Coin chaufferie.
1er étage :
- Hall de nuit.
- Trois chambres enfant avec placards intégrés et lavabo installé ( +/- 12,5 m², +/- 17.5 m², +/- 14 m² ).
- Chambre parentale de  +/- 16 m² disposant d'un espace dressing en sous-pente.
- Salle de bains avec WC et double lavabo.
2ème étage :
- Grand grenier non aménageable de +/- 45 m².  

Comment se rendre sur place ?
Quitter Braine-le-Comte, direction de Soignies. Après avoir passé la pompe à essence "Martens" +/- 800 mètres, prendre la première à droite et laisser la petite rue qui se trouve à de suite à droite et suivre la rue. La maison se trouve +/- 300 m plus loin sur la droite.


Caractéristiques

Surface habitable 195 m²
Terrain 2.000 m²
Chambres 5
Salle(s) d'eau 1 + 1 douche
Emplacements parking 2 + 4 ext.
Jardin Oui
Terrasse 20 m²
Construction 1989
Rénovation 2011
RC 1747 €
Chauffage - Central Mazout
Surface bureaux 18 m²
Façades 4
Précompte 1833 €
Equipement intérieur - Double vitrage
- Feu ouvert k7
- Placards
- Veranda
- Egouts raccordés
- Fosse septique + égout (système mixte)
- Internet adsl
- Citerne eau de pluie
- Citerne eau de pluie + groupe hydrophore
- Puit avec groupe hydrophore
- Télédistribution
- Eclairage extérieur
- Télécommande du g
Equipement extérieur - Veranda
- Eclairage extérieur
Infraction urbanistique Non
Permis de lotir Oui
Permis de bâtir Oui

Contacter l'agence

Agence Tubize
Chaussée de Mons, 303
1480 Tubize

Tel : + 32 2 355 59 21
Fax : + 32 2 390 09 01